Reclamación a Propietarios Morosos - Condiciones de QuieroAbogado.com

hola, hace tres años mi marido y yo avalamos con nuestra nomina, una operacion hipotecaria a mi hermana y cuñado, la deuda se dejo de pagar recibimos una notificacion, ara dos años de que se debian 3000e hablamos con mi hermana y nos dijeron que ya estaba solucionado,no volvimos a recibir mas informacion hasta que mi hermana me dijo hace un año y medio que la casa salia a subasta en 3 meses y que teniamos que hacer un poder a un abogado, lo hicimos y nos fuimos a negociar la deuda con el banco intentamos que nos hicieran una sub rogacion quedarnos con la deuda y la hipoteca mil cosas pero el banco se nego en todo momento, nosotros nunca nos negamos a pagar solo pediamos que nos diesen facilidades de acuerdo a nuestro poder adquisitivo que ellos ya sabian cual era , pues eramos avalistas,la casa salio a subasta y perdio valor, 100.000 euros respecto a la tasacion 3 años antes la deuda segun dijo al banco es de 194000euros de una hipoteca de 246000. querria saber si eso es legal tenernos desinformados no darnos la opcion de quedarnos la deuda, y las cifras desorbitadas auque quedase capital principal gracias

he presentado un monitorio , por falta de pago a la comunidad, y el deudor se ha ido al extranjero, me requiere el juzgado para queindique otro domicilio, yo lo ignoro, pero puedo solicitar que se le cite por edictos, y en base a que art, muchas gracias.

Me encuentro envuelto en una reclamación de recibos de comunidad por el echo de ser uno de los 3 copropietarios de una vivienda.
Yo he sido el único que ha pagado su parte (dispongo de los recibos) hasta que en la Administración de la Finca comenzaron la vía judicial por el impago de mis hermanos y no me admitieron más pagos.
El caso es que como tenían todos mis datos la reclamación la han hecho contra mi (que había estado pagando) y contra un hermano de forma solidaria.
Con mis hermanos no hay forma de arreglarse por lo que no veo más solución que instar la subasta del piso.
Desearía saber que debo hacer ya que hace unos dias recibi una notificación indicándome que podía recoger la documentación de la demanda.

Tengo un piso de renta antigua y cobro de alquiler 52 euros mes, en la comunidad quieren poner las escaleras del edificio nuevas porque tienen 40 años y tienen un escalón roto, entonces yo les he dicho que mi situación ahora mismo es que estoy en el paro y que mi situación económica no es buena, y ellos dicen que ese no es su problema, por favor dígame si tengo obligación o si hay alguna opción posible que no sea esa.
Muchas gracias, por el servicio tan bueno que ofrecéis.

La presente consulta se refiere a la cuota de Comunidad de mis plazas de garaje. No es un tema nuevo pues intenté su modificación en el 2004 sin éxito. Me gustaría volver a intentarlo con su ayuda. Yo dispongo de dos plazas muy grandes que están pagando mucho de Comunidad cuando entiendo que, según los datos de que dispongo, deberían de pagar menos. Estos son los antecedentes.

Vía el administrador de la finca se envió carta al Colegio de Administradores donde se exponía que en las escrituras de Propiedad Horizontal de la finca viene especificado un coeficiente general del garaje con respecto a la finca y los metros cuadrados de las plazas de garaje y, sin embargo, no viene especificado el coeficiente que cada plaza tiene con respecto a la finca general y con respecto al garaje. Se les preguntaba, entonces, cual sería la manera de imputar coeficientes a dichas plazas desde el punto de vista legal. La respuesta del Colegio fue que entendían, siendo el local del garaje un proindiviso, que la forma de repartir el coeficiente general entre plazas sería en función de la superficie de cada una de las plazas. De hecho así es como está calculado en la Comunidad desde su constitución hace 18 años y lo que entiendo me perjudica.

Consideré la respuesta parcial y convencí al administrador para que enviase otra consulta precisando más la información. En su nueva carta al Colegio exponía que un vecino de la finca (el que escribe ahora) argumenta y demuestra documentalmente que en las escrituras de propiedad de sus plazas de garaje, y por tanto en los Registros de Propiedad, especifica claramente que cada una de sus plazas tienen una participación indivisa de una noventa y ochoava parte (1/98) del local destinado a garaje que, a su vez, tiene una participación en la finca del 18,728% del total. La reclamación se basaba en que cada plaza de garaje tendría que soportar una cuota de 1,0204% del total de cuota del local del garaje y no la correspondiente al cálculo por metros cuadrados según se está haciendo hasta ahora. Para convencer al administrador de escribir la nueva carta le remití copia de las escrituras donde especificaba lo anterior.

El Colegio respondió dándome la razón de que al ser proindiviso las cuotas deberían recalcularse según mi criterio pero incluían un parrafo al final donde decían a no ser que la junta de propietarios vote lo contrario, lo cual hicieron porque la medida perjudica, aunque poco, a los que están pagando menor cantidad que la corre

Compramos un piso nuevo hace 6 meses, y haces unos 3 meses nos empezó a salir moho por todos los muebles y armarios de toda la casa.
El constructor y el arquitecto han venido y se limpian las manos en el asunto diciendo que no hay ninguna fuga y que no abrimos suficientemente las ventanas y que no limpiamos la ropa............
Creemos que es un problema de capilaridad de humedad de las paredes ya que es un primer piso pero el suelo esta a 1,5m.

Buenas tardes:

Hace un año y medio aproximadamente adquirí un inmueble de segunda mano. Es una escalera de 9 pisos en un edificio que está en muy malas condiciones y no dispone ni de ascensor ni de ningún otro gasto extraordinario.

Al inicio de comprar el inmueble pagábamos 43 euros mensuales, y según lo que nos informaron habían subido recientemente la cuota porque había muchos vecinos que no pagaban.

En la última junta de vecinos que se realizó en febrero y a la que asistimos 3 personas, las únicas que no tenemos recibos pendientes, los administradores nos informaron de que tenían que subir nuevamente la cuota a 110 euros mensuales para sostener los gastos de los vecinos que no pagan. Hay un vecino que es el que más debe que está en situación de embargo y en proceso judicial para el cobro de los impagos.

Pensábamos que la situación era temporal, pero hace unos días contacté con los administradores para decirles que me he separado y me es muy difícil pagar esa cantidad mensual y para saber las previsiones para reducir la cuota a la normalidad. Me dijeron que la situación seguía igual y que no había ninguna previsión de reducción prevista.

Decirles que cuando compramos el piso ya pagamos 2 recibos extraordinarios de 300 euros cada uno para asumir los gastos correspondientes que los vecinos morosos no habían pagado de unas obras que se habían hecho un año antes. Nos dijeron que este dinero lo recuperaríamos cuando cobraran los impagos, pero esto no parece llegar nunca y los pagos mensuales se hacen cada vez más difíciles.

Me gustaría saber si esto es normal, y si 3 vecinos estamos obligados a pagar una cantidad tan difícil mensualmente para pagar los gastos de los vecinos que no pagan. Les agradecería que me dijeran si tengo alguna solución o puedo acogerme a alguna cosa para no tener que pagar un importe tan elevado.

Les agradezco su ayuda y resto a la espera de sus prontas noticias.

Cordialmente:

Maite Capel

Ante una deuda que mantiene mi exmarido con el cortes inglés me presentaron un monitorio en el cual yo dije que no estaba de acuerdo con el pago de esa deuda porque yo no había firmado nada y además había cosas de después de la demanda de separación.
Luego recibí contestación a esto y mi exmarido no presentó nada. Ahora nos vuelven a citar a los dos a un juicio verbal. El importe de la deuda asiciende a 890 euros. ¿Que tengo que hacer ahora? La otra vez en Plaza Castilla me dijeron como ténía que presentar el escrito para el monitorio, mmi sueldo es de 845 euros y tengo la guardia y custodia de una menor.

Hola, en mi comunidad de vecinos en el patio comunitario,los vecinos que viven abajo nunca lo limpian, siempre esta sucio. Mi pregunta es: ¿les corresponde limpiarlo a ellos?, ya que nadie puede acceder al patio porque tendrias que entrar por su casa. Si les corresponde limpiarlo a ellos que solución me aconseja ya que se niegan a limpiarlo.
Gracias de antemano y un saludo

tengo un vecino molesto que vive encima,y lo he denunciado varias veces.la policia me dice que le mande un escrito al presidentey que si tengo testigos.elproblema es que hay vecinos que me aseguran de que a ellos tambien les molestan pero me dicen que no quieren problemas llendo a testificar a mi favor. quisiera saber que puedo hacer si no tengo testigos.gracias.

Hola quisiera saber que puedo hacer ya que desde casi dos años no he pagado la comunidad porque no puedo ,estoy separada y en paro y con una hija a mi cargo y termino de perder mi piso estoy esperando el desaucio,bien y desde ya un año tengo fugas de aua en el baño y el techo que se me a emoesido todo y se me esta caiendo la escayola y caiendome agua cada dos por tres y la comunidad no quiere hacerse cargo y la averia es la bajante general ,pero me dicen que como debo comunidad no me lo piensan arreglar y asi no puedo estar huele mal el baño y es malo para la salud es cancerigeno es m,alo para ñla salud tener el baño como lo tengo. por favor ayudarme gracias

Buenos dias me dirijo a Ustedes para esponer micaso tiene mi mujer un fondo de inbersion en BANKIA de 120 millones de pesetas hace treinta años bamos a informarnos y nos dicen que como hace tantos años tenemos que llebar un abogado y que remos recuperarle y benderle mi telefonos 8095794309 y celular 8492519802 espero pueda ser de su interes el asunto gracias