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Despacho de Abogados en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Oviedo, Sevilla, A Coruña, Las Palmas, ... - www.QuieroAbogado.es - Penalistas, Civilistas, Laboralistas, Extranjería. Consulta Gratuita
07 de Febrero, 2010    Monitorio Comunidades de Vecinos

Vecinos Morosos Reclamación de Cuotas Impagadas - No Cobramos hasta que la Comunidad Consiga el Dinero que le debe. Consulta Gratis - Tlf. 91 530 96 95


Vecinos Morosos

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Reclamación de Cuotas a Vecinos Morosos - No cobramos nuestros honorarios hasta que la COmunidad Obtenga el Dinero que le es Adeudado. Consulta Gratis 91 530 96 98.

 

 

 

Los propietarios deben contribuir con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, así como contribuir a la dotación del fondo de reserva para atender las obras de conservación y reparación de la finca.

 

En caso de que algún propietario no atienda al pago, la Ley establece un cauce sencillo y rápido para su reclamación, el denominado Juicio Monitorio con el que se pueden reclamar deudas de hasta 30.000 euros.

 

La mayoría de los Tribunales entienden que son reclamables las deudas de los últimos 15 años, una minoría considera que son únicamente 5.

 

Será la Comunidad de Propietarios la que a través de la Junta declare que alguno de los comuneros no ha cumplido con esta obligación, debiendo en el Orden del Día figurar expresamente este punto para poder ser discutido y en su caso, adoptar el acuerdo que corresponda. Acceder al Modelo.

 

No es admisible con carácter general la adopción de acuerdos que no estén en el orden del día, ni tan siquiera bajo el epígrafe de ruegos y preguntas, por considerarse sorpresivo para la buena fe de los propietarios.

 

Es necesario que lo acuerde la Junta de Propietarios y además, que dicha Junta apruebe la liquidación de la deuda del propietario (Modelo de Acta), debiendo ser aportada con la petición inicial, una certificación de ese acuerdo, expedida por el Secretario de la Comunidad, con el visto bueno del Presidente. Modelo de Certificación de la Deuda.

 

Para plantear la petición inicial no será necesario estar asistido de abogado ni representado por procurador, aunque es conveniente al menos estar asesorado por un letrado. Si son utilizados estos profesionales sus costes podrán ser repercutidos al moroso, si tiene éxito la pretensión. Modelo de Petición de Juicio Monitorio.

 

Conocerá del Procedimiento el Juez del lugar en que radique la finca o bien el Juzgado del domicilio del deudor, a elección del solicitante.

 

En la Columna existente a la Derecha, tenéis modelos básicos que os podrán ser de ayuda.

 

No dudéis en plantearnos cualquier duda que os surja mediante la cumplimentación del formulario existente.

 

RECORDAD QUE NO COBRAMOS HASTA QUE LA COMUNIDAD COBRE EL IMPORTE QUE SE LE ADEUDA.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Formule su Consulta sobre procesos de Reclamación de Cuotas a Vecinos Morosos.

 

 

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Sobre esta Materia puede ser de tu interés:

 

* Información General del Procedimiento.

 

* Punto a Incluir en el Orden del Día para Reclamar las Cuotas Impagadas.

 

* Acta de la Junta de Vecinos Aprobando la Liquidación de la Deuda.

 

* Notificación por Burofax del Acta al Vecino Moroso.

 

* Certificado de Publicación en el Tablón de Anuncios de la Comunidad del Acta de la Comunidad.

 

* Certificado del Administrador con el Visto Bueno del Presidente indicando el Acuerdo Alcanzado Liquidando la Deuda.

 

* Petición Inicial de Juicio Monitorio en Reclamación de las Cuotas Impagadas.

 

* Solicitud de Ejecución Judicial de la Deuda al Vecino Moroso.

 

* Normativa de Aplicación - Ley de Propiedad Horizontal.

 

* Normativa Procesal de Aplicación - Ley de Enjuiciamiento Civil. 

 

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Plantilla Monitorios Comunidad

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Plantilla Monitorios Comunidad

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Normativa Procesal - Juicio Monitorio Reclamación Cuotas a Morosos Comunidades de Propietarios

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Notificación por Burofax del Acuerdo de la Junta al Propietario Morosos

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Reclamción a Propietarios Morosos - Condiciones de QuieroAbogado.com

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Convocatoria para Liquidar deuda de morosos al objeto de iniciar juicio monitorio frente a coporpietarios morosos

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Demanda de Ejecución de Juicio Monitorio por Impago de Cuotas Comunitarias - Modelo Firmado por Abogado y Procurador

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Juicio Monitorio Impago de Cuotas a la Comunidad de Porpietarios - Modelo - Abogados Consulta Gratis 91 530 96 98

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Diligencia de Notificación en el Tablón de Anuncios de la Comunidad de Vecinos al no poder comunicarla al Vecino Moroso

Vecinos Morosos  Reclamación de Cuotas a Vecinos Morosos - No cobramos nuestros honorarios hasta que la Comunidad Obtenga el Dinero que le es Adeudado. Consulta Gratis 91 530 96 98.   En _________ a ___ de ________ de 2010 &n
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Liquidación de la Deuda de Vecinos Morosos en el Acta de Junta celebrada por la Comunidad de Porpietarios - Modelo

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Certificación de la Deuda por el Administrador de la Comunidad con el Visto Bueno del Presidente - Modelo

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Normativa Procesal - Juicio Monitorio Reclamación Cuotas a Morosos Comunidades de Propietarios

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Notificación por Burofax del Acuerdo de la Junta al Propietario Morosos

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Reclamción a Propietarios Morosos - Condiciones de QuieroAbogado.com

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Juicio Monitorio Artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal

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Reclamación a Propietarios Morosos - Condiciones de QuieroAbogado.com

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Juicio Monitorio Impago de Cuotas a la Comunidad de Porpietarios - Modelo - Abogados Consulta Gratis 91 530 96 98

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Normativa Procesal - Juicio Monitorio Reclamación Cuotas a Morosos Comunidades de Propietarios

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Reclamación a Propietarios Morosos - Condiciones de QuieroAbogado.com

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Juicio Monitorio Artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal

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Liquidación de la Deuda de Vecinos Morosos en el Acta de Junta celebrada por la Comunidad de Porpietarios - Modelo

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Juicio Monitorio Impago de Cuotas a la Comunidad de Porpietarios - Modelo - Abogados Consulta Gratis 91 530 96 98

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Juicio Monitorio, Petición inicial. Reclamación de cuotas a los vecinos morosos. Modelo de Demanda

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Hola mi consulta ; en principio yo soy el moroso, ya que se me reclama una derrama por próxima obra en tejado del edificio de 1000 euros aprox. y quiero pagar pero no puedo todo en una cuota, creo que se me va ha comunicar por burofax la reclamación a mi y mi madre como titulares del piso. puedo pagar en varios plazos? Cuantos ? Gracias , saludos
publicado por Jose, el 28.06.2010 14:49
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