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24 de Enero, 2011    Ley de Propiedad Horizontal 2010

Acta Junta Propietarios Aprobando Acuerdo Interponer Demanda Cesación Vecino Molesto.

Modelo de Acta de Junta de Propietarios Adoptando el Acuerdo de Iniciar Acción de Cesación frente a un Vecino Molesto.

El acuerdo ha de ser adoptado por mayoría y es requisito imprescindible para poder plantear la demanda ejercitando la acción de cesación.

 

Tras la adopción del acuerdo hay que contratar a Abogado y Procurador para que inicien la acción.

 

 

José Valero Alarcón, Abogado ejerciente desde 1996, Experto en Derecho Penal y Procesos de Desahucio - 91 530 96 95 

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Acta de la JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA de la Cdad. de Propietarios de la Calle de EMBAJADORES Nº _____ de Madrid, celebrada el día __ de ____ de ____ a las 20:00 horas en su segunda convocatoria, en el portal de la propia finca.

           

Están presentes o son representados los propietarios de 13 viviendas/locales, que a continuación se especifican, y suman en total el 37,047 % del porcentaje de copropiedad de la finca, por lo que existe el quórum necesario para la celebración de la presente reunión.

 

Tda. IZda.      D. Juan                      .           10,235 %

Bajo 3            D. José                .                              2,611 %

Bajo 4            D. Pedro                     .                      1,792 %

1ºExt.Izda.     Dña. Isabel             .              2,162 %

1º - 4   D. Carlos              .                            2,048 %

2º - 1   Dña. Carmen                  .                 2,048 %

3ºExt.Cent.    Dña. Rosario           .              2,430 %

3ºExt.Izda.     D. Francisco           .              1,792 %

3º - 1   Dña. Dionisia          .                         3,357 %

4ºExt.Dcha.   D. Jairo          .                       2,302 %

4ºExt.Cent.    D. Carlos              .                 2,430 %

4º - 1   Dña. Sandra                  .                   2,048 %

4º - 2   D. Chistian             .                         1,792 %

                       

                                                 Total ....       37,047 %

 

Preside la reunión Don ____________, Presidente de la Comunidad, asistido por Don _____________, que desempeña la función de Administrador-Secretario de la misma.

 

            De conformidad con la convocatoria cursada por el Presidente de la Cdad. con fecha 20 de Marzo de 2010, se procede a tratar el siguiente ORDEN DEL DÍA:

 

1º.- Autorización para el inicio de acciones judiciales frente a Don ____________________, propietario de la vivienda 2º, letra ____, para que cese en las actividades molestas que viene ocasionando desde su vivienda. Autorización en su caso al presidente para la designación de Procurador y Abogado que represente y asista a la Comunidad de Propietarios.

 

2º.- Ruegos y preguntas.

 

RESULTADO DE LA JUNTA.

 

1º. Autorización para el inicio de acciones judiciales frente a Don ____________________, propietario de la vivienda 2º, letra ____, para que cese en las actividades molestas que viene ocasionando desde su vivienda. Autorización en su caso al presidente para la designación de Procurador y Abogado que represente y asista a la Comunidad de Propietarios.

 

Toma la palabra Don _________________, presidente de la Comunidad, exponiendo las diversas quejas recibidas de vecinos de la finca, motivadas por los ruidos y escándalo provenientes de la vivienda 2º, letra A, propiedad de Don _________, informando de las denuncias interpuestas así como del requerimiento cursado al inquilino de fecha ____ de ___ de 2010, que evidentemente no ha dado resultado, al haberse celebrado tras ello, dos nuevas fiestas los días 12 y 18 de marzo.

 

            Interviene Doña _________________, propietaria de la vivienda 2º, A, informando a los presentes de las numerosas llamadas efectuadas a la policía y que ante su personación los ocupantes de la casa se niegan a abrir la puerta, quedando constancia de la situación expuesta en diversos partes de intervención.

 

            Ratifican las molestias todos los vecinos presentes, considerando necesaria, ante la pasividad de la Administración Municipal, que la Comunidad, representada por su presidente, inicie la acción de cesación establecida en la Ley de Propiedad Horizontal.

 

            Es aprobado este acuerdo por la unanimidad de los presentes, facultando al Señor presidente para que apodere a los profesionales que han de asistir a la comunidad en el procedimiento judicial.

 

            Que visto el buen resultado de precedentes acciones judiciales se considera oportuno por los presentes designar como abogado al Letrado Don José Valero Alarcón y como Procurador a Don __________.

 

2º. Ruegos y preguntas.

 

            Se …

 

            Y no habiendo más asuntos que tratar, se considera cerrado el acto siendo las veintiuna horas y cinco minutos del día anteriormente señalado en el epígrafe. De todo lo reflejado, Yo, el Secretario que certifica y con el Visto Bueno del Presidente, DOY FE.

 

            Vº Bº PRESIDENTE:                                              EL SECRETARIO:

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