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21 de Octubre, 2010    Abogado Penalista en Madrid

Abogado Experto en Delitos Económicos, Societarios, Fraudes Informáticos y Casos Penales Complejos - Fernando Bejerano Guerra - Abogado Penalista desde 1991 - Telf. Petición de Citas 91.413.22.32

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Fernando Bejerano Guerra

Abogado Penalista desde 1991

 Tlf.  91.432.12.79

C/ Castelló 24, 1º Centro - Madrid

 

 

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¿Quién es Fernando? 

Fernando Bejerano es abogado del Ilustre Colegio de Madrid desde 1991.

Su área de especialización es el Derecho Penal dedicando su ejercicio profesional en la actualidad a la defensa y acusación en procedimientos por delitos económicos, delitos societarios y fraudes informáticos así como otro tipo de procesos penales de especial complejidad.

¿Qué Experiencia tiene? – Brevemente te indico que:

Participa o ha participado ostentando la acusación o defensa en asuntos de especial relevancia en nuestro país.

Ha sido profesor de Derecho Penal durante 10 años en las Universidades Carlos III de Madrid y Real Colegio Universitario María Cristina El Escorial.

Ha sido coordinador durante 5 años del Grupo Procesal Penal.

Ha sido ponente en numerosos cursos de materia penal en diferentes instituciones.

Ha escrito numerosos artículos sobre derecho penal para diversas revistas jurídicas.

¿Cómo contactar con Fernando?

Puedes solicitar cita en su despacho, sito en el Calle CAstelló nº 24, 1º Centro a través del teléfono 91.432.12.79

Las citas se concertarán en atención a la disponibilidad de agenda del letrado en horario de 17:30 a 20:00

Mediante su formulario de consulta, pulsando aquí.

 

¿Qué Asuntos defiende?

Fernando ostenta la defensa o acusación de todo tipo de procesos penales especialmente en materia de delincuencia económica, delitos societarios y fraudes informáticos de especial complejidad.

¿Ofrece Consulta Jurídica Gratuita Telefónica?

En atención a la materia y la complejidad de los asuntos no se ofrece servicio de consulta telefónica.

¿Ofrece Consulta Jurídica Gratuita Presencial?

 

La primera consulta será solicitada a través del teléfono 91 432 12 79 sometida a la disponibilidad de agenda del letrado

La primera consulta jurídica será gratuita para usuarios de este sitio web www.QuieroAbogado.com  cuando alcance exclusivamente a una primera valoración de las posibles actuaciones procesales.

La primera consulta no conllevará la emisión de dictámenes, análisis de documentación diferente al estado procesal de la causa o informe sobre la viabilidad de las acciones.

Si no logras comunicar con nuestro compañero llámanos al 91 530 96 98 y le daremos tu recado.

 

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06 de Junio, 2010    Ley de Propiedad Horizontal 2010

Complejos Inmobiliarios Régimen Aplicable - Artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal

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Artículo 24.- Régimen de los Complejos Inmobiliarios

 

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Texto preparado por el Letrado José Valero - Tlf. 91 530 96 95

 

 

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CAPÍTULO III.- DEL RÉGIMEN DE LOS COMPLEJOS INMOBILIARIOS PRIVADOS.

 

Artículo 24.

 

1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos:

 

a. Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales.

 

b. Participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se encuentren divididos horizontalmente, con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios.

 

2. Los complejos inmobiliarios privados a que se refiere el apartado anterior podrán:

 

a. Constituirse en una sola comunidad de propietarios a través de cualquiera de los procedimientos establecidos en el párrafo segundo del artículo 5. En este caso quedarán sometidos a las disposiciones de esta Ley, que les resultarán íntegramente de aplicación.

 

b. Constituirse en una agrupación de comunidades de propietarios. A tal efecto, se requerirá que el título constitutivo de la nueva comunidad agrupada sea otorgado por el propietario único del complejo o por los presidentes de todas las comunidades llamadas a integrar aquélla, previamente autorizadas por acuerdo mayoritario de sus respectivas Juntas de propietarios. El título constitutivo contendrá la descripción del complejo inmobiliario en su conjunto y de los elementos, viales, instalaciones y servicios comunes. Asimismo fijará la cuota de participación de cada una de las comunidades integradas, las cuales responderán conjuntamente de su obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales de la comunidad agrupada. El título y los estatutos de la comunidad agrupada serán inscribibles en el Registro de la Propiedad.

 

3. La agrupación de comunidades a que se refiere el apartado anterior gozará, a todos los efectos, de la misma situación jurídica que las comunidades de propietarios y se regirá por las disposiciones de esta Ley, con las siguientes especialidades:

 

a. La Junta de propietarios estará compuesta, salvo acuerdo en contrario, por los presidentes de las comunidades integradas en la agrupación, los cuales ostentarán la representación del conjunto de los propietarios de cada comunidad.

 

b. La adopción de acuerdos para los que la ley requiera mayorías cualificadas exigirá, en todo caso, la previa obtención de la mayoría de que se trate en cada una de las Juntas de propietarios de las comunidades que integran la agrupación.

 

c. Salvo acuerdo en contrario de la Junta no será aplicable a la comunidad agrupada lo dispuesto en el artículo 9 de esta Ley sobre el fondo de reserva.

La competencia de los órganos de gobierno de la comunidad agrupada únicamente se extiende a los elementos inmobiliarios, viales, instalaciones y servicios comunes. Sus acuerdos no podrá menoscabar en ningún caso las facultades que corresponden a los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios integradas en la agrupación de comunidades.

 

4. A los complejos inmobiliarios privados que no adopten ninguna de las formas jurídicas señaladas en el apartado 2 les serán aplicables, supletoriamente respecto de los pactos que establezcan entre sí los copropietarios, las disposiciones de esta Ley, con las mismas especialidades señaladas en el apartado anterior.

 

_______________________________

 

Índice de la Ley de Propiedad Horizontal

 

 

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Artículo 24.- Régimen de los Complejos Inmobiliarios

 

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