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06 de Junio, 2010    Ley de Propiedad Horizontal 2010

Obligaciones Comunidad de Propietarios - Artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal

 Admon. de Fincas

Administradores de Fincas - Solicite Presupuestos para la Administración de su Comunidad de Propietarios

 

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Artículo 10.- Obligaciones de la Comunidad de Propietarios

 

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Artículo 10. Obligaciones de la Comunidad de Propietarios

 

1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad.

 

2. Asimismo, la comunidad, a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten sus servicios altruistas o voluntarios personas con discapacidad, o mayores de setenta años, vendrá obligada a realizar las obras de accesibilidad que sean necesarias para un uso adecuado a su discapacidad de los elementos comunes, o para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan su comunicación con el exterior, cuyo importe total no exceda de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes.

 

3. Los propietarios que se opongan o demoren injustificadamente la ejecución de las órdenes dictadas por la autoridad competente responderán individualmente de las sanciones que puedan imponerse en vía administrativa.

 

4. En caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá lo procedente la junta de propietarios. También podrán los interesados solicitar arbitraje o dictamen técnico en los términos establecidos en la ley.

 

5. Al pago de los gastos derivados de la realización de las obras de conservación y accesibilidad a que se refiere el presente artículo estará afecto el piso o local en los mismos términos y condiciones que los establecidos en el artículo 9 para los gastos generales.

 

_______________________________

 

Índice de la Ley de Propiedad Horizontal

 

 

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publicado por abogadosmadrid a las 16:14  •  4 Comentarios  •  Recomendar
 
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Disponibilidad de la llave de los contadores de la luz por los vecinos 65Q85s 67CI8s 6A12e 75Q36t
publicado por Francisco Arenales del Sol, el 09.09.2010 05:48
Disponibilidad de las llaves de los contadores de la luz por los propietarios
publicado por Francisco Arenales del Sol, el 09.09.2010 05:51
Disponibilidad de las llaves de los contadores de la luz por los propietarios
publicado por Francisco Elche, el 09.09.2010 05:54
Me gustaría conocer que hay legislado sobre limpieza de zonas comunes. Vivo en régimen de alquiler en un inmueble, en el que limpian el garage comunitario cada seis meses. Existe legislación sanitaria al respecto. En caso que de haberla, cual serían los pasos a seguir para denunciar este hecho. Muchas gracias.
publicado por Juan Francisco, el 25.10.2010 19:14
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