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15 de Febrero, 2011    Abogados en Almería Consulta Legal Gratuita

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02 de Febrero, 2011    Deashucio Express

Desahucio Hiper Expréss 2011 Juicios Proceso Monitorio Ley 37/2011, de 10 de octubre

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Ley de Reforma Procesal por la que se modifica el Procedimiento para instar y tramitar un Desahucio

 

Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal

 

Reforma del Desahucio Expréss 2011

 

Texto preparado por el Letrado José Valero Alarcón - Tlf. 91 530 96 95

 

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José Valero Alarcón, Abogado ejerciente desde 1996, Experto en Derecho Penal y Procesos de Desahucio - 91 530 96 95

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Desde el mes de Noviembre de 2011 es de aplicación a los Procesos de Desahucios la reforma introducida por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal

 

La principal novedad que afecta al Desahucio es la posibilidad de proceder al desalojo de la vivienda sin necesidad de celebrar juicio, siempre y cuando el inquilino permanezca pasivo tras la notificación de la demanda o rehuse recibirla.

 

El arrendatario dispondrá ahora de un plazo de 10 días hábiles (no cuentan ni sábados, domingos ni festivos) para desalojar el inmueble; enervar en los casos que proceda o alegar por escrito, las razones por las que a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o si entiende que puede paralizar el desahucio pagando todo lo debido.

 

Si no hace nada de lo anterior, el Secretario Judicial y sin necesidad de celebrar un juicio de desahucio, dictará un resolución (Decreto) dando por terminado el proceso, lo que notificará a la parte que insta el desahucio, para que solicite la ejecución.

 

Considero que es acertada la reforma, pues en los procesos de desahucio, principalmente en los derivados del impago de las rentas, en más del 80 % de los casos los inquilinos morosos no comparecen a la vista, celebrándose el juicio únicamente con la parte actora, lo que evidetemente implica destimar medios personales y materiales en asuntos que no lo precisan, siendo coherente la modificación practicada al evitar que esta situación se produzca.

 

Se garantizan en cualquier caso lado los derechos del inquilino, que en todo caso dispondrá de 10 días para hacer las alegaciones que considere oportunas y, que de hacerlo implicará la celebración del juicio de desahucio. Estoy en estos momentos preparando un esquema del nuevo proceso de desahucio por impago de rentas, que pronto estará disponinble en esta sección, al igual que modelos de demandas, requerimientos y escritos adaptados a esta nueva normativa.

 

Agilización de los Procesos de Desahucio ExpréssPor lo tanto si el arrendatario no hace nada en los 10 días que le son concedidos el Secretario Judicial, emitirá un Decreto ejecutable, pero nada indica la Ley respecto a la necesidad de adelantar el lanzamiento en estos casos, cuya fecha ya quedó fijada en la resolución que admite a trámite la demanda. En la disposición de motivos ya se anuncia que la fecha inicialmente fijada será en la que se materialice la expulsión del inquilino.

 

Lo lógico y además conveniente para que esta reforma consiga agilizar el proceso es indicar exprésamente que se fije nueva fecha para proceder al desalojo de la vivienda, oficina o local, sin necesidad de estar a la fecha inicialmente acordada, pues ello supone mantener los plazos de espera dilatados y que coincidirán con los actuales, implicando por tanto unos 4 a 6 meses el tiempo necesario para recuperar la vivienda.

 

Más Información sobre Desahucios...

 

Ley de Enjuiciamiento Civil Actualizada a Octubre de 2011, incluye reforma Ley 37/2011

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Ley de Reforma Procesal por la que se modifica el Procedimiento para instar y tramitar un Desahucio

 

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01 de Febrero, 2011    Abogados en Almería Consulta Legal Gratuita

Abogadas en Almería. Especialistas en Desahucios, Accidentes, Divorcios, Herencias, Derecho Mercantil, Laboral, Administrativo. Consulta Legal Gratuita. Telf. 950.88.10.50

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El Despacho integrado por las Letradas María del Carmen Soto y Davinia Ruiz; presta servicios jurídicos integrales tanto a particulares como empresas, en todas las especialidades jurídicas.

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¿Quién es María del Carmen?

               

María del Carmen Soto Medina es abogada ejercientedesde el año 2004 y pertenece al Ilustre Colegio de Abogados deAlmería.

Entre sus áreas de especialización seencuentran:

DEREHO MERCANTIL

. Derecho Societario yContratación:

-Derecho de Sociedades

-Gobierno Corporativo

-Pactos de Accionistas

-Reestructuraciones Societarias

-Protocolos Familiares

-Contratos Mercantiles

-Reestructuraciones e Insolvencias

. Protección de Datos de CarácterPersonal

DERECHO SUCESORIO

-Acepctaciones y adjudicaciones

-Liquidación de impuestos

-Asesoramiento general

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-Contratación Sectorial

-Compraventa de Activos

DERECHO ADMINISTRATIVO

-Contratación Pública

-Infraestructuras

-Expropiaciones

-Subvenciones y Ayudas

-Sectores Regulados

-Administraciones Públicas

-Procedimientos Administrativos y Contencioso-Administrativos

DERECHO LABORAL

-Contratación Laboral

-Procedimientos Laborales

URBANISMO

-Planeamiento

-Convenios Urbanísticos

-Gestión Urbanística

-Licencias

 

Puede contactar con María del Carmen Soto Medina através del número de teléfono 638195759 en horario de 9:00h a 14:00 y de 16:00 a20:00h.

Abogada en Almería Desahucios, Divorcios, Deudas, Reclamaciones de Impagados, Asistencia a Detenidos, Violencia de Género, Maltrato, Accidentes de Tráfico, Circulación, Despidos, Incapacidades

Abogada en Almería

 

Davinia Ruiz

Consultar 667.397.504

¿Quién es Davinia?

               

Davinia Ruiz Medina es abogada ejerciente desde 2007, perteneciente al Ilustre Colegio de Abogados de Almería.

 

Entre sus áreas de especialización se encuentran:

 

Derecho Penal:

 

-Asistencia al detenido.

-Accidentes de circulación

-Juicios Rápidos.

-Juicios Faltas.

-Procedimientos Abreviados.

-Menores.

-Violencia de Género.

-Cancelación de Antecedentes Penales o Policiales.

 

  Derecho Civil:

 

-Reclamación de impagados: procedimientos monitorios y cambiarios.

-Reclamaciones contractuales y extracontractuales.

-Indemnización por daños/lesiones derivadas de accidentes.

-Divorcios y Separaciones (mutuo acuerdo/contenciosos)

-Familia: Modificación deMedidas.

-Desahucios y arrendamientos.

-Regularización catastral y registral de fincas y propiedades.

 

Derecho Laboral y Seguridad Social:

 

-Despidos.

-Reclamaciones salariales.

-Incapacidades.

-Pensión de viudedad y orfandad.

-Jubilación.

 

Extranjería:

 

-Situación de arraigo familiar, laboral y social.

-Reagrupación familiar.

-Tramitación completa de expediente de expulsión.

 

Horario de contacto:

 

Plaza Marqués de Herdía, núm.5, 2-A

04001, Almería. (Con cita Previa, sujeta a disponibilidad)

 

950.88.10.50 de Lunes a Jueves de 9:30 a 14:00h

 

667.397.504 de Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00h y 16:30 a 20:30h /Asistencia a detenidos 24h

 

 

¿Cómo contactar con María del Carmen y Davinia?

·   Por teléfono: en el número  950 88 10 50. (petición de citas) , en horario de 09,30 a 14,00 horas de Lunes a Viernes y de 17,30 a 20,00 horas, de Lunes a Jueves. URGENCIAS 667.397.504

 

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14 de Enero, 2011    Abogado Castellón Consultar Gratis

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03 de Enero, 2011    Abogados en León Consulta Gratis

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¿Quiénes son? 

 

Mº Teresa Vera es Licenciada en Derecho por la Universidad de Burgos, Colegiada número 1.566 del Ilustre Colegio de Abogados de León desde julio de 1997.

 

Mº Luisa Robles es Licenciada en Derecho por la Universidad de León, Colegiada número 1.938 del Ilustre Colegio de Abogados de León desde Octubre de 2004.

 

Armando García Fernández es Licenciado en Derecho por la Universidad de León, Colegiado número 1.99 del Ilustre Colegio de Abogados de León desde Febrero de 2007, previa pasantía de 2 años.

 

¿Qué Experiencia tienen?

 

Brevemente os indicamos que:

 

Mª Teresa durante su trayectoria profesional ha llevado la dirección técnica de asuntos de toda índole, Civil, Administrativo, Penal, Laboral, etc., además de estar inscrita en el Turno de Oficio. Actualmente es Letrada del  Servicio de Orientación Jurídica del Ilustre Colegio de Abogados de León y también ha realizado estudios y trabajos publicados en la revista del Ilustre Colegio de Abogados de León, “Locus Apellationis”.

 

Mª Luisa durante su trayectoria profesional ha llevado la dirección técnica de asuntos de toda índole, destacando en derecho de  Familia y derecho Penal, además de estar inscrita en el Turno de Oficio. Ha asistido a numerosos cursos de diversas materias y participa de forma activa en  la Agrupación de Abogados Jóvenes de León.

 

Armando en el ejercicio de la profesión ha llevado la dirección técnica de asuntos de toda índole, además de estar inscrito en el Turno de Oficio. Ha asistido a numerosos cursos de diversas materias y ha realizado estudios y trabajos publicados en múltiples páginas webs dedicadas al derecho inmobiliario.

 

En la actualidad, es asesor jurídico de una importante empresa dedicada al alquiler y la compraventa en toda España.

 

¿Cómo contactar con Nuestros Compañeros?

 

Por teléfono: Puede llamar a los teléfonos 987.03.07.02 o al 987.17.70.91, preferiblemente en horario de 17:00 a 19:30 horas  los Lunes, Miércoles y Jueves.

 

Presencialmente: En el Despacho sito en Avda Gran Vía de San Marcos, nº 55, 2º Izquierda de León, previa solicitud de cita en el siguiente horario (Servicio sometido a su disponibilidad): Lunes, Miércoles y Jueves de 17:00 a 19.30 horas. Ver Mapa

 

Mediante su formulario de contacto, pulsando aquí.

 

¿Qué Asuntos Defienden?

 

Forman un equipo multidisciplinar integrado por 3 abogados  capaces de resolver cualquier cuestión jurídica que se les pueda plantear, pues son especialistas en todas las ramas del Derecho.

 

¿Ofrecen Consulta Jurídica Gratuita Telefónica?

 

Sí,  los Lunes, Miércoles y Jueves en horario de 17:00 a 19:30 horas ( Servicio sometido a su disponibilidad). Indica que eres usuario de www.quieroabogado.com para ser atendido gratuitamente.

 

¿Ofrecen Consulta Jurídica Gratuita Presencial?

 

Consultar llamando a los siguientes Telfs. 987.03.07.02 - 987.17.70.91

 

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04 de Octubre, 2010    Abogados en Mérida - Consulta Gratuita

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¿Quién es ....?

 

-         Sin Despacho Asociado.

 

-        Especialista en Derecho Civil y Derecho Mercantil, Procesos de Desahucio y Reclamaciones de cantidad.

 

¿Qué experiencia tiene? Brevemente te indico que:

 

         Letrado ejerciente desde al año 2000 teniendo una amplia experiencia tanto en el asesoramiento extrajudicial, como en la participación en procedimientos judiciales de diversa índole y ante todas las instancias.

 

-     Entre sus especialidades se encuentra el derecho mercantil siendo letrado asesor de múltiples empresas en el orden societario, habiendo ejercido de secretario del consejo de administración de diversas compañías.

 

-       También se encuentra habilitado e inscrito en el la lista de administradores concursales de la provincia de Badajoz, habiendo recibido la formación adecuada al efecto.

 

-   Buen conocedor de los procedimientos de reclamación de cantidad derivados de cualquier título, ya sean pagarés, cheques, o incluso facturas  a través del preceptivo procedimiento monitorio. También conoce a la perfección los procesos de desahucio, y las posteriores actuaciones tendentes a recuperar las cantidades adeudadas en concepto de rentas impagadas.

 

¿Cómo contactar con ....?

-    Mediante su formulario de consultas, pulsando aquí.

-         Puedes llamar al Teléfono ........, de 09:00  a 14:00  y de 17:00 a 20:00 horas de Lunes a Viernes.

 

-         Tiene abierto despacho en Mérida, Calle ............... su horario de atención es de Lunes a Jueves de 17:00 a 20:00 horas (Previa Petición de Cita). Ver Mapa

 

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03 de Octubre, 2010    Abogado en Huelva Gratis Consulta Legal

Consultar Gratis a Abogado de Huelva: Herencias, Desahucios, Reclamaciones de Cantidad, Contencioso-Administrativo. Jesús Pérez Gómez - Ejerciente desde 1992. - Telf. 959 224 088

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28 de Julio, 2010    Abogada en San Sebastián Guipúzcoa Gratis Consulta

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23 de Julio, 2010    Abogado en Vigo - Consulta Gratis

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21 de Julio, 2010    Abogado en Sevilla - Consulta Gratuita

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